Levantamento Arquitetônico em São Paulo

O que é levantamento arquitetônico

O levantamento arquitetônico é a medição e o registro técnico de um imóvel existente. O resultado é um conjunto de desenhos que representa fielmente o que está construído: paredes, vãos, portas, janelas, níveis e elementos que influenciam o projeto.

Plantas antigas, desenhos de incorporadora ou medições feitas às pressas costumam ter diferenças em relação à realidade. Começar um projeto sobre uma base errada gera retrabalho, desperdício de material e surpresas na obra. O levantamento resolve isso antes que vire problema.

Levantamento arquitetônico e as built

O termo as built ("como construído") é usado para a documentação que registra o que foi efetivamente executado em uma obra. Já o levantamento arquitetônico, também chamado de levantamento cadastral ou de situação existente, parte do imóvel como ele está hoje, independentemente de existirem plantas anteriores.

Na prática, os dois têm o mesmo objetivo: ter desenhos técnicos fiéis à realidade. Se você precisa de plantas atualizadas de um imóvel pronto, seja para reformar, documentar ou desenvolver um projeto, é de um levantamento que você precisa.

Quando contratar um levantamento

• Antes de uma reforma, para planejar demolições, novas paredes e instalações sobre medidas reais.
• No início de um projeto de interiores, para que marcenaria, forro e layout sejam desenhados sobre a base correta.
• Quando as plantas do imóvel estão desatualizadas, incompletas ou simplesmente não existem.
• Para documentação do imóvel, quando é preciso apresentar desenhos técnicos que correspondam ao que está construído.
• Na compra de um imóvel, para entender o espaço com precisão antes de decidir o que fazer com ele.

O que você recebe

• Plantas técnicas produzidas no AutoCAD, entregues em arquivo DWG editável.
• Desenho das fachadas, quando fazem parte do escopo contratado.
• Levantamento fotográfico detalhado dos ambientes.
• Detalhamento de elementos como forro e marcenaria, quando solicitado (como no case do apartamento em Higienópolis).
• Modelagem 3D do imóvel levantado, como serviço adicional.

Para arquitetos e designers de interiores

Grande parte do nosso trabalho é feita como apoio a escritórios de arquitetura e interiores. Você recebe a base em DWG pronta para começar o projeto, sem precisar deslocar a sua equipe para medir o imóvel, e ganha previsibilidade nas etapas seguintes.

Como funciona

• Contato: você nos chama pelo WhatsApp ou Instagram e conta qual é o imóvel e o objetivo do trabalho.
• Orçamento: enviamos uma proposta personalizada, considerando área, complexidade, localização e entregáveis.
• Execução: visitamos o imóvel e realizamos as medições e o registro fotográfico no local.
• Entrega: você recebe a documentação técnica completa, pronta para ser usada no seu projeto ou na sua obra.

Onde atendemos

Atendemos a cidade de São Paulo, a Grande São Paulo, o Interior e o Litoral do estado. Para imóveis fora da capital, o deslocamento é considerado no orçamento.