Vistoria Técnica de Imóveis em São Paulo

O que é a vistoria técnica

A vistoria técnica é a inspeção presencial do imóvel para registrar, de forma organizada, as condições em que ele se encontra: acabamentos, revestimentos, esquadrias, instalações aparentes e sinais de problemas como fissuras, infiltrações ou desgaste.

O resultado é um relatório com fotos técnicas e parecer profissional, que serve como referência objetiva para todas as partes envolvidas.

Quando fazer uma vistoria

• Na compra de um imóvel, para conhecer o estado real antes de fechar negócio.
• Na venda, para documentar as condições em que o imóvel é entregue.
• Na locação, na entrada e na saída do inquilino, evitando discussões sobre o estado do imóvel.
• Antes de uma reforma, para registrar a situação inicial e orientar o projeto.

O que o relatório contém

• Registro fotográfico técnico de cada ambiente vistoriado.
• Descrição das condições encontradas, organizada por ambiente.
• Apontamento dos pontos de atenção observados durante a vistoria.
• Parecer profissional com as considerações do Studio.

Vistoria e levantamento juntos

Quando o imóvel também vai passar por projeto ou reforma, a vistoria pode ser feita na mesma visita do levantamento arquitetônico. Foi o que fizemos na residência de alto padrão na Consolação: levantamento arquitetônico completo e vistoria de entrada no mesmo trabalho.

Como funciona

• Contato: você nos chama pelo WhatsApp ou Instagram e conta qual é o imóvel e o objetivo do trabalho.
• Orçamento: enviamos uma proposta personalizada, considerando área, complexidade, localização e entregáveis.
• Execução: visitamos o imóvel e realizamos as medições e o registro fotográfico no local.
• Entrega: você recebe a documentação técnica completa, pronta para ser usada no seu projeto ou na sua obra.

Onde atendemos

Atendemos a cidade de São Paulo, a Grande São Paulo, o Interior e o Litoral do estado. Para imóveis fora da capital, o deslocamento é considerado no orçamento.